防潮層的作用主要是阻斷地面的潮濕氣體。南方地區多數情況都比較潮濕，平房、底樓或其他特別潮濕的環境施工地暖時尤其要注意做好防潮，尤其是重慶這樣非常潮濕的地區。

現代城市住宅中的許多高層建筑，只要不是底樓，通常都不會有潮濕的困擾，對防潮的要求不高。

說到防潮，就有必要介紹一下衛生間采暖。衛生間潮濕水氣對地暖的侵襲主要來自地上面。很多時候客戶都會擔心衛生間的防水比較麻煩，也有部分商家勸客戶衛生間不做地暖。但事實上衛生間地暖如果做到位，既可驅潮，還可以大大的提高舒適度。這點“難度”在技術上是完全可以解決的。并且，衛生間鋪設地暖還能夠起到防潮、去濕的作用，衛生間地面不積水，洗浴后地面很快就會干了。

其實，現在的防水材料非常成熟，也非常豐富，除了傳統的瀝青防水外，各種新型防水材料層出不窮，有改型瀝青防水材料、砂漿防水、砂漿防水劑，膠膜防水、各種防水卷材、合成高分子防水、有機硅防水劑、無機鋁鹽防水劑、脂肪酸防水劑等等，多不勝數。