裝修預算的問題

1、基礎半包費用。什么叫“基礎半包”呢？這么說吧：不管是裝出租房還是豪華別墅，都必須要做的砸工、水電、泥工、墻漆、清潔衛生等施工項目，包含人工和輔料兩部分，輔料指：水泥沙子、防水材料、衛生間回填擦材料、膩子粉乳膠漆等。

2、裝飾美化施工部分的費用。主要包含吊頂造型、背景墻、瓷磚造型鋪貼等。

3、主材部分。含瓷磚、大理石、整體櫥柜、房門、廚衛門、五金潔具等。

4、后期軟裝部分。包含家具、燈具、窗簾、裝飾畫等。

裝修效果與這四大部分的裝修造價的關系為：

1、基礎半包與裝修效果關系不大，除非是施工方的施工質量很差，一眼就能看出無法忍受的問題，直接影響使用者的心情，或者是房屋使用結構和布局上存在設計的腦殘錯誤。

2、裝飾美化部分適量的投入，會增加裝修效果，但也得適量和合適，如果吊頂太復雜，就會先得臃腫和壓抑，如果背景墻太多，又沒有主次之分，就會覺得擁堵難看。

3、裝修主材，費用太低會造成檔次太低，肯定會影響裝修效果。但不能說主材費用越高，效果就越好，它得有個度，差不多就可以了。例如瓷磚，本來100元一片就夠了的，你偏要花200元，那就是浪費了。

主次的費用是一個方面，主次之間的款式和顏色的搭配才是效果成敗的關鍵。

4、后期軟裝部分。如果前面三個部分是一個人的身體的話，第四部分就是給他來穿衣打扮了，大澡堂子里大家脫光了都差不多，都是一個鼻子兩個眼睛的，但穿上衣服帶上帽子，人的氣質和品味就完全不一樣了。所以，我認為第四部分才是決定裝修效果的重點。

說完了上面的觀點，我再來說說幾個錯誤的觀點。

錯誤觀點一：有業主說“某某裝飾公司的設計水平高，裝修效果好”。

先請問裝飾公司在一套房子裝修中，他做了什么工作？

如果是一般的裝飾公司，他就做了基礎半包部分，以及裝飾美化部分的施工，甚至連瓷磚的造型鋪貼還是瓷磚店做的，背景墻的主材也是業主自己買的，裝飾公司只負責施工。業主只要肯花錢做裝飾美化效果，只要設計師不是腦殘級別的，都能做出來。

而對裝修效果起決定作用的主材選擇和軟裝飾選擇，一般都是與裝飾公司無關的。論壇上也有“業主”在裝修日記中說：這些東西搭配效果好，是裝飾公司建議的。好吧，現在裝修公司的人都成了活雷鋒了，你不給他設計費，又擔心他帶你去買東西拿提成，他吃飽了撐的幫你去選購這些東西。

如果是套餐報價公司，裝修效果與他們就更沒關系了，裝飾公司到批發市場拿一些便宜的主材按照“優惠套餐”賣給業主，主材的檔次低不說，選擇范圍還很有限，能有什么好的效果？

所以，我覺得裝修效果的好壞，決定因數還是業主自身的眼光，眼光好，會搭配主材和軟裝部分，效果必然就好了，我很厭惡某些裝飾公司拿著業主自理部分的冒充自己的“作品”的剽竊行為。

如果裝飾公司不征求業主的意見，業主只認給錢，裝飾公司決定裝修的一切的話，只要裝飾公司不腦殘，搭配出來的效果一般都會是不錯的，肯定比業主自己搭配得好，但業主喜歡不喜歡，那就是另外一回事了，裝飾公司可沒有能力在裝修期間給業主上培訓課告訴他們什么叫做美，什么叫做丑。就算裝飾公司的設計師腦殘了，他們還可以在網上照抄別人的作品不是？

前期設計

裝修與風格的關系

其實寫這篇文章與所謂的裝修風格關系不大，只是我想對裝修造價進行個分析。也算是個知識普及的帖子吧。想說明的問題很簡單，想告訴業主不要以為現代簡約的裝修就是便宜的，這是一個關于預算的誤區。

總有一些身邊的朋友會咨詢我裝修的問題，而上海的房價也確實恐怖，讓買了房的朋友在裝修上就縮手縮腳了，本來買房就是為了改善生活質量，這生活質量不僅是面積的大小，還有生活在其中的人能在心理和生理上有舒適安穩的感覺。

很多業主朋友拍裝修的造價因為這個風格那個風格貴了所以都會怯懦懦的選擇所謂的現代簡約風格，我做設計十多年了，在我的心里能理解他們并不是真心喜歡一個簡約風格的家，而是傳統和固執地認為現代簡約在裝修上花的錢少，做的東西少，而不費錢而已。

那么真是這樣的嗎？我的經驗告訴我，未必是這樣！好了，先分析下裝修材料人工構成。

裝修過程中所涉及到的主要有以下幾類：

1. 主材（即業主方可摸清數量能自行采購的面層材料）

2. 輔材（水泥，黃砂，釘子，膠水，板材等等）

3. 人工費（實施裝修的工人工資）

4. 裝修組織者的管理成本及利潤

說到上面幾點，大家就應該清楚了，所謂業主能控制的無非是主材費用，后三項幾乎不存在還價的余地，或者說相對不透明。而所謂的現代簡約裝修并不是在材料和人工上能有多省，最多也就是主材相對簡單單一而已。一樣貼瓷磚，人工工資是一樣的，而水泥黃砂等的費用又是一樣的。裝修組織者的利潤和管理成本也是近乎一樣的。再拿櫥柜說事吧，無論你何種風格在箱體板以及配件上也是差不多一樣的費用，無非門板有些差價。

不要以為現代簡約就省錢了，這個只是一個視覺上的簡潔而已，并不代表工藝上會更簡單。這個話題不多展開了，牽涉到很多設計細節要求，想了半天與普通業主討論還是會讓大家一頭霧水的。所以我只是舉兩個例子告訴大家，如果在裝修預算上有糾結，不要先考慮在所謂的裝修風格上“下刀”。

前面談了造價與風格的關系，那么接著談談如何控制造價？俗話說一分價錢一分貨，這個是不變的真理。在造價上有所降低在使用或者視覺感受上其實應該也是有所降低的。預算控制有章法：

1. 聘請專業的獨立設計師來做設計，而不是在套餐中找所謂的免費設計。免費的能好到哪里去？反正我是設計師，我不做所謂的免費設計，而免費設計的噱頭無非是把你吸引到裝修成交上，這是個好大的“坑”。因此避免免費設計其實是為自己的利益考慮的第一步。

2. 充分與設計師作溝通，并充分了解裝飾上的種種內容。通過溝通和了解來取舍自己所要的內容，這點非常重要。人云亦云的東西實在是太多了，例如空調是中央的好還是分體的好，例如是否要裝地暖，是否做水處理。這些都是根據自己的實際情況去做定奪的，不能因為別人家用自己就堅持要用。又例如是否安排更多的插座？明確了市場所存在的產品同時又明確了自己的實際需求，再做的取舍才是最重要的。作為一名設計師，我又要說了。哪個設計師會在免費設計的階段去陪你了解這些細節？吃飽撐了吧。所以說這點也非常重要，有個專業的人陪著了解并幫助做判斷也是非常重要的一個工作。

3. 整理裝修開支的模擬列表。在做完設計后應該盡快列表，對自己所有的預算做再次分配。為什么說自己列表呢？因為我認為裝飾公司所出具的預算并沒有真實性可言，多多少少會有遺漏，而這些遺漏讓你感覺整個造價并不高，而實際安裝時后悔也沒有機會了。盡可能把自己會發生的費用羅列出來，這樣才能保證后期的不超支。例如買個馬桶還要想到法蘭，想到閥門和軟管。裝個門還要考慮有個門吸。這些小問題加在一起可不是一個小數目了。所以盡可能的把這些都列出來，如果有專業設計師陪同更可以把自己的列表給設計師看，有哪些是自己沒有考慮到的，是有偏頗的。

4. 優選材料，整理完列表后開始做填空游戲，一個材料一個材料去落實單價和損耗，并不是一口氣把所有內容都購買了。先把前面的列表填滿后，看看這個造價是否還是自己心里的造價，不過真做到這一步的業主沒有一個臉不綠的。因為會發現差別和自己想象中的差太多了。好吧，那就下一步。

5. 面對現實，重新選材填表，相信經歷過模擬預算后大家都會有感覺，會理性很多，這個時候再選材料也會考慮到造價了，把一些自己內心不是真正需要的內容做修正，這很關鍵。

6. 這樣選材后，還能做什么？聽專業人士建議，再對預算做分析，哪些內容是必不可省的，哪些是能省的，或者哪些是后期再添置的。一般來說有經驗的設計師會告訴你哪些東西必須買好的。例如地漏，例如龍頭。這些也就是設計師的自身經驗了。看看這樣下來還有哪些可以做適度調整。

7. 最終品牌詢價，現在互聯網發達，最終詢價只要有品牌基本都要做比對，善用支付工具更能讓你有拖延賬期的快感哦。

8. 整理思路，重新出發，協商哪些產品或服務需要外包裝修公司，哪些可自行采購，這又是一個需要有人指引的過程。我認為只要這點也非常重要，千萬不要把一些日后有維修問題的東西承攬在自己的范圍內，請裝修公司其實除了一體化還需要保證日后的保修和維修。