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家裝預(yù)算陷阱——如何避免家庭裝修預(yù)算陷阱

圖文葉風(fēng) 2017-05-12  2836 

房屋裝修是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情,由于現(xiàn)在市場(chǎng)上的裝修公司良莠不齊,施工工藝也有著很大的差別,因?yàn)闃I(yè)主朋友們,新房到手之后,不要急著去裝,而是要好好的做好裝修預(yù)算。否則裝到最后,會(huì)大大超出初期預(yù)算的。

那今天就來(lái)給朋友們說(shuō)一說(shuō)如何有效的避免家庭裝修預(yù)算中的陷阱。

1、報(bào)價(jià)的整體折扣,給你預(yù)算報(bào)價(jià)30萬(wàn)的裝修費(fèi)用,最后卻20萬(wàn)成交,這么大的折扣,做為業(yè)主朋友肯是很高興的,但一定要注意了,這大多是有問(wèn)題的,一家正規(guī)的裝修公司不可能在保證正常利潤(rùn)的情況下還能放到這么低的折扣的,您想想,如果這是正常的,那么他們的單價(jià)得超出市面單價(jià)一倍了吧,誰(shuí)會(huì)把自己的單價(jià)抬這么高呢?如果真是這個(gè)折扣,又不是您親戚,那真的要小心有詐了。

2、價(jià)格高低起伏大,裝修預(yù)算的材料價(jià)格,應(yīng)該在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格定額的一段范圍波動(dòng),再高不能超越這個(gè)波峰,再低,不至于低過(guò)這個(gè)波谷。但是現(xiàn)在的裝修市場(chǎng)還是很不正規(guī)的,至少到現(xiàn)在為止,沒(méi)有真正意義上的標(biāo)準(zhǔn)定額出現(xiàn),幾乎所有的裝修公司都是自主定價(jià),沒(méi)有有效的依據(jù)。

那么這個(gè)時(shí)候,做為準(zhǔn)備裝修的朋友應(yīng)該怎么辦呢?有辦法,多比較幾家裝修公司,綜合一個(gè)中間價(jià),比如A家衣柜工人價(jià)是200元一平方、B家的工價(jià)是170元一平方、C家給的價(jià)格是240元一平方,那綜合平均的價(jià)格應(yīng)該是203元一平方。那A家的價(jià)格是比較合理的。(因每家公司的工人施工水平和藝術(shù)有所不一樣,價(jià)格會(huì)有所差別,這指的同一材料,同一工藝)。

3、報(bào)價(jià)不明細(xì),有時(shí)看到裝修預(yù)算,會(huì)有一些含糊的報(bào)價(jià)方式,就是一個(gè)單項(xiàng)直接給出一個(gè)總單價(jià),讓你無(wú)法知道其中的人工費(fèi),材料費(fèi)的比重。這樣的結(jié)果是讓你沒(méi)法去做比較,不知道到底材料花了多錢(qián), 人工又是怎么樣的費(fèi)用。特別是一些想自己買(mǎi)材料的朋友就很糾結(jié)了。

4、巧換計(jì)價(jià)單位,有些預(yù)算單中,單看一個(gè)單價(jià)還是很便宜的,但你細(xì)看計(jì)價(jià)單位會(huì)發(fā)現(xiàn),市面上大多公司用的是按平方為單位計(jì)費(fèi),唯獨(dú)的這么一家是用米為單位的,那你一定要注意了,折合下來(lái),單價(jià)能常很高的。

5、摸糊報(bào)價(jià),小編因朋友家的房子要裝修,跟著跑過(guò)幾家公司,其中有一家公司給出的價(jià)格真的很吸引人,相比其它幾家來(lái)講,便宜了不少,但細(xì)看預(yù)算單發(fā)現(xiàn),這份預(yù)算單很簡(jiǎn)潔,幾乎都是數(shù)字,很少看到有文字表達(dá)的部份,對(duì)很多項(xiàng)目的工藝和材料型號(hào)都沒(méi)有明確的描述,到最后吃虧肯定我們。

6、缺項(xiàng)報(bào)價(jià),只要多花點(diǎn)時(shí)間對(duì)比,這個(gè)還是比較好發(fā)現(xiàn)的,通常預(yù)算是根椐前期的溝通而確認(rèn)項(xiàng)目的,看預(yù)算的時(shí)候多問(wèn),就清楚哪些項(xiàng)目是包含在內(nèi)的,但也要注意,一些比較隱蔽的項(xiàng)目,也是有刻意隱藏的。

7、價(jià)格和產(chǎn)品型號(hào)暫定,這是全包公司通常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題,在這些預(yù)算中,一些主材被標(biāo)注為暫定,而價(jià)格卻給出一個(gè)很低的價(jià)格,這就得小心了,這樣做的目的是使整體預(yù)算看起來(lái)很低,實(shí)則很容易吃虧,事實(shí)是這個(gè)價(jià)格根本買(mǎi)不到合適的主材,于是你的預(yù)算就會(huì)不斷超支。

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