怎樣準(zhǔn)確量房

?步驟一：獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖

根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。

?步驟二：測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積

1、量房： 量房時(shí)卷尺要沿著墻角量。要保證每個(gè)墻都量到了，沒有遺漏。要按照一定的順序，一般是從門左邊開始，到門的右邊結(jié)束。

2、需要量的地方： a,墻體長(zhǎng)度（讀尺和計(jì)數(shù)一般以0或者5結(jié)算）；b，窗（三個(gè)尺寸）c，梁（寬和高）；d，煙道，燃?xì)獗恚籩，下水管的位置；f，地漏；g，空調(diào)孔；h，強(qiáng)電箱，弱電箱，可視電話，報(bào)警按鈕；i，層高；j，衛(wèi)生間的下沉。

3、量梁寬：量梁的寬的時(shí)候。雙手各抓住卷尺一端。將尺頂?shù)搅海诹撼制骄涂梢粤恕?

4、量高：量高的時(shí)候，找墻的一角，先把卷尺的一端頂?shù)巾敚靡恢皇职丛趬ι希硪恢皇秩ダ鼍沓撸俳柚ドw拉長(zhǎng)，能夠用腳把尺踩到地面即可。（現(xiàn)在有量高的電子儀器，放在地上，點(diǎn)擊開關(guān)即可）

5、檢查：當(dāng)量完后，再回到起點(diǎn)，看看有沒有漏量，有沒有哪些數(shù)據(jù)沒有標(biāo)清楚等等。

房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響

裝修戶的住房狀況，對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大，這主要包括：

地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

量房報(bào)價(jià)

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會(huì)由設(shè)計(jì)師親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計(jì)師會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單，這時(shí)用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計(jì)。

裝修公司最后提供的圖紙和報(bào)價(jià)單，應(yīng)表達(dá)清楚每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號(hào))、價(jià)錢，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來(lái)概括詳細(xì)項(xiàng)目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號(hào)、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。

用戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看您所要求的裝修項(xiàng)目，裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項(xiàng)目。往往許多用戶，關(guān)心的只是最后一個(gè)總報(bào)價(jià)。假若這總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的項(xiàng)目，那您將會(huì)受到經(jīng)濟(jì)損失。

如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問(wèn)，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。由洽談到設(shè)計(jì)完成，中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需2至4周。