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家裝指南|裝修前一定要知道的家裝“貓膩”

圖文慕布卡MOBUKIA 2017-04-12  3699 

家裝指南|裝修前一定要知道的家裝“貓膩”

寫完這篇,做裝修的小伙伴基本和我絕交了。一個充滿套路的世界,你是如何對待裝修問題的呢?各個環節都有“貓膩”,小編秉著得罪一部分群眾,惡心一部分群眾,獻身另外一部分群眾的精神,向小伙伴們揭露裝修中的套路了。坐穩了,老司機要開車了。

家裝指南|裝修前一定要知道的家裝“貓膩”

No.1.細數預算中的“坑”

再精打細算的人,遇見裝修這件人生大事,也會因為知識與信息的欠缺,而有被忽悠的可能。要想跳過一個個裝修“陷阱”,那么就認真閱讀下面這些干貨吧,從裝修預算開始跳過一個個裝修的坑。

?圖紙標注材料預算書上有所差異

仔細核對預算書和圖紙。圖紙標注材料是否與預算書是否一致,數量是否相同。可要求裝飾公司在備注欄寫明用料和品牌。可多走訪建材市場,多調查市場行情。

故意漏項,蒙混工程量

結算時不可漏掉工程量,裝飾公司一般都會做手腳,多報工程量,發現時以計算失誤搪塞。故意漏項也是裝修公司的慣用伎倆,裝修中發現部分項目沒做,項目里面不包含,只能臨時加錢了,后悔晚矣。若是裝飾公司錯誤較少,可讓裝飾公司重新報價,實在不靠譜,不妨換一家吧!

裝修預算分配比例

在預算中對不同項目做好比例分配,整體預算就一目了然了。可從設計費、材料費、人工費三部分入手。

所謂設計費是指設計師進行總體規劃,繪制各種平面布置圖,包括工程的測量費、方案設計費和施工圖紙的制作費及負責現場監督指導等。設計師費用因人而異,設計效果差異較大,一般為3~5%,最多不超過總體造價10%。

家裝指南|裝修前一定要知道的家裝“貓膩”

材料費中,分為主材跟輔材,主材費是指在裝修施工中,按施工面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費。輔料費是施工過程中難以計算的,這些材料損耗較多。材料選擇根據設計和使用功能的要求,小編建議材料還是用好的,畢竟總體價格相差不大。材料費約占裝修總造價的40%~50%。

人工費主要是工人工資。工程量的大小、工期的長短、設計的復雜程度、施工的難易度都應區別,具有一定技術要求的工種價格自然高。例如說浴室和廚房貼磚,專業貼磚工人與菜鳥貼磚質量絕對是天壤之別,但是工期不長,小編還是建議用熟練工人比較好,保證質量。人工費約占裝修總造價的30%。

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No.2.材料陷阱

單材料采購這一塊歷來是裝修公司的肥肉,一環套一環,環環相扣。

?主材價格混淆

主材選擇在裝修屬于重要部分,也是裝修的主要開銷。在主材料中,套路往往都在主材單價報價上。裝修公司不會用價格透明的知名品牌,不指明材料的具體品牌、規格、等級等等,一般用沒名氣的產品替代,模糊其市場價格,或者出現莫須有的主材費用。

輔料多瞞報

業主跑裝修市場都是盯著主材價格,對輔料價格知之甚少,裝修公司借機做文章,比如拆除磚墻,本身拆除費用都在工人身上,如果再加上輔料費就不合理了。

材料報價單待定

預算中,一部分主材裝修公司備注價格待定,而在價格欄中卻報了低價,使總價看起來比較低。事實上,報價單的價格根本不能買到如愿的材料,于是預算方案會不斷超支。小編提醒大家,合適主材最好自己挑,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價格,控制裝修預算。

家裝指南|裝修前一定要知道的家裝“貓膩”

No.3.施工過程存貓膩

不少小伙伴說輕工輔料不用裝飾公司買材料,工人工資也是不透明的,這是另一個陷阱等著你!

??報高人工價格

人工價因難易度以及師傅的施工水平有所不同,價格自然會存在差異,但裝修公司卻利用顧客不熟悉裝修工人工資的情況,把價格提高亂報一通,不懂也就入套了!小編提醒大家,面對這樣的狀況,可以多咨詢幾家裝修公司,全面了解價格。

拆分報

裝修公司會將一個項目拆分為二,項目預算很詳細,單價很低,其實是重復計算費用。不懂預算的消費者極容易被低價格套路吸引。不妨將相關聯項目聯系在一起,比如說:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,將他們的總價加起來,然后與市場價格聯系,差多少一目了然。

混淆單位

這個套路仔細看報價表就能知道。裝修公司會將按平米報價項目按照米報價,這是常見的做法,不容易被發現,而且表面看單價低,但總價卻很高的。

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